米行街河畔公寓位于市中心东北侧,东临市河,南靠市河公园,西沿环城北路,北至龙溪港。根据城市总本规划,为了加快市区旧城改造步伐,彻底根治市河,改善居民居住条件,美化城市环境,提高城市品味,米行街河畔公寓经湖计投[1999]75号文件批准立项,总规划用地6.6公顷,建筑面积7.8万平方米,小区容积率1.18,绿化率达35%,建筑密度32%,平均层数4.7层,日照间距大于1:1.25,并以规划新建大通桥为界,分二期实施,一期工程6万平方米,二期工程1.8万平方米。
米行街河畔居于1999年2月委托浙江大学建筑设计研究院进行规划设计,2000年6月完成扩初设计,历时17个月。在规划设计过程中,突出以人为本的思想,注重提高环境质量,同时邀请了省、市建筑界的专家先后进行了八次论证和修改,从整体质量和水准上确定最终佳方案,使小区规划各项指标达到和超过国家标准。小区的规划充分利用周围自然环境和地形特色,历史文脉和传统韵味得到了延续,水乡环境风貌和庭院传统文化构成了小区规划的总体环境特征,沿河绿化及步行系统再现发江南水乡风韵,传统的双坡瓦屋顶和外观典雅的装饰材料,充分体现了湖州民居风格和江南水乡建筑特色。
米行街河畔居已于2002年6月竣工,在小区的建设过程中,我们始终坚持以精品工程为目标,强化现场标准化管理和工程质量管理,通过市场招标,选择了一批资质高、技术强、作风硬、信誉好的施工队伍,现场管理目标明确,分幢、分阶段责任到人,定人、定岗位实施质量检验,发现质量问题立即进行整改,时刻抓好材料质量,抓好样板引路,抓好质 量通病,层层把好检查验收关,并加强工程质量、工程进度、文明施工、安全生产等的各项考核,实行奖优罚劣的质量管理措施,为提高工程质量打下了基础,为建设精品工程创造了条件。
在米行街河畔居的建设中,我们也十分注重"四新"技术的推广应用和科技含量的提高,KP1多孔砖、水泥彩瓦、UPVC上水管、塑钢门窗等“四新”成果的应用,不仅取得了良好的经济效益,同时也改善了住宅的使用功能,提高了整体质量水平;先进的智能化管理系统和宽带网络的投入,使用户更安全、舒适和方便。小区自开盘以来,购房者络绎不绝,到目前为止,市场销售率已达85%,赢得了较好的市场份额。米行街河畔居将是湖州市区工程质量过硬、环境绿化宜人和最具江南民居特色的高档居住区之一。
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